Seu novo lar espera por você e sua família no Bliss, o condomínio-clube que vai mudar sua qualidade de vida! Prepare-se para desfrutar de um empreendimento completo, sustentável e

Empreendimento

RESIDENCIAL BLISS ITAPETI
Estágio da Obra: Lançamento

Descrição do Imóvel

Apartamentos à Venda no Lançamento Bliss Itapeti em Mogi Moderno

Seu novo lar espera por você e sua família no Bliss, o condomínio-clube que vai mudar sua qualidade de vida! Prepare-se para desfrutar de um empreendimento completo, sustentável e com um conceito inovador, onde a segurança e o lazer estão garantidos.

Um Novo Conceito de Viver

O Bliss é mais do que um condomínio, é a semente de uma vida mais feliz, inovadora e criativa. Acreditamos que, onde plantamos um Bliss, colhemos felicidade em cada detalhe. O projeto foi meticulosamente pensado para oferecer uma experiência de moradia diferenciada, com áreas de lazer que atendem a todas as idades e uma infraestrutura que promove a sustentabilidade no dia a dia

Localização Privilegiada

Sua vida será mais prática e conectada. Localizado no bairro Mogi Moderno, em Mogi das Cruzes, o Bliss fica a poucos passos de pontos essenciais para o seu dia a dia. Você estará próximo ao Parque da Cidade, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e terá fácil acesso ao futuro shopping, garantindo conveniência e opções de entretenimento. Além de todas essas facilidades, a beleza natural da cidade estará sempre presente, com uma vista incrível e deslumbrante para a majestosa Serra do Itapeti.
 

Ficha Técnica: Bliss Itapeti

O Bliss Itapeti é um condomínio com modernidade e proteção em um só lugar. Ideal para quem busca segurança e conforto em Mogi das Cruzes.

Localização:

• Endereço:  - Mogi Moderno

Estrutura:

• Torres: 2

• Pavimentos: Térreo + 18

• Apartamentos por torre: 148

• Apartamentos por andar: 4 apartamentos no térreo e 8 nos andares superiores.

• Elevadores: 2 elevadores sociais e 1 de serviço por torre.

Vídeo

Pontos Fortes

Localização Privilegiada e Completa

O empreendimento Bliss está estrategicamente posicionado para oferecer o máximo de comodidade e praticidade para sua família. Tudo o que você precisa no dia a dia está a poucos minutos de distância, seja a pé ou de carro.

Infraestrutura Local

• Lazer e Serviços:

  • Parque da Cidade: A apenas 2 minutos de distância.

  • Mogi Shopping: A 15 minutos de carro.

  • Shopping Urupema: A 6 minutos de carro.

  • Centro de Mogi das Cruzes: Apenas 8 minutos.

  • Colégio Alfabeto: A 2 minutos.

  • SESI: A 12 minutos.

• Supermercados e Conveniência:

  • Supermercado Alabarce: A 7 minutos.

  • Assaí Atacadista: A 10 minutos.

  • Supermercado Negumo: A 6 minutos.

  • Pizzaria D'orella: A 3 minutos.

  • Padaria Discrolli: A 3 minutos.

• Saúde e Bem-Estar:

  • Hospital Santana: A 5 minutos.

  • Drogaria Kobayashi: A 6 minutos.

  • Drogaria Faz + Farma: A 2 minutos.

• Acessibilidade:

  • Via Perimetral: A 7 minutos, facilitando o acesso a outras regiões da cidade.

  • Rodovia Mogi-Bertioga: A 3 minutos.

  • Pedreira Pavani: A 2 minutos.

  • Cervejaria V2: A 2 minutos.

Viva em um local onde a conveniência e a qualidade de vida caminham lado a lado. 
 

A data de entrega do empreendimento Bliss Itapeti varia de acordo com a fase da obra. Algumas fontes indicam que a primeira fase está prevista para maio de 2026, enquanto a segunda fase tem previsão para dezembro de 2026.

É importante verificar a disponibilidade e a fase de cada torre, pois as datas podem sofrer alterações. Para informações mais precisas e atualizadas, o ideal é entrar em contato diretamente com a construtora ou o stand de vendas.

FLUXO:
FORMA DE PAGAMENTO NO MOMENTO

💎 Valores estimados hoje:
Valores podem sofrer alteraçãoes, esses valores são apartir de: 
🏡 2 dormitórios a partir de R$ 457.032,00
🏡 3 dormitórios a partir de R$ 581.888,00

Forma de pagamento
📅 Fluxo facilitado: 25% de entrada + 75% financiamento

 

🤝 Facilidades

• Uso do FGTS permitido

• Entrada facilitada

• Opções de parcelamento direto com a construtora

Informações Importantes

A) Valores expressos em reais (R$).
B) O saldo devedor e as parcelas serão atualizados mensalmente pelo INCC até a emissão do Habite-se. Após o Habite-se, a atualização passa a ser feita pelo IGPM, com acréscimo de juros de 1% ao mês, conforme o sistema da Tabela Price.
C) A intermediação de vendas já está inclusa no preço do imóvel.
D) O acordo comercial e suas condições válidas são os constantes no contrato de compra e venda.
E) A tabela de valores poderá sofrer alterações sem aviso prévio.
F) Será cobrada correção do saldo devedor até a quitação.
G) Data prevista para término da obra: maio/2026.
H) A taxa de juros para financiamento será calculada de acordo com a renda apresentada pelo proponente.
I) O cliente poderá financiar o imóvel pelo banco de sua preferência, conforme aprovação de crédito.
J) Todas as despesas decorrentes de financiamento e/ou (ITBI, registros, cartório, taxas) correrão por conta dos compradores.

Durante a construção, os pagamentos são feitos diretamente para a Caixa.

• O cálculo é feito com base em uma porcentagem da obra executada sobre a primeira parcela do financiamento, acrescido do INCC (índice de correção) e das taxas da Caixa.

• Como esses valores dependem do avanço da obra, não é possível calcular antecipadamente o valor exato das parcelas durante esse período.

• Importante: o valor pago na fase de evolução pode, sim, ultrapassar o valor da futura parcela do financiamento definitivo, pois se trata de um custo transitório da fase de obras.

• Após a entrega do imóvel (Habite-se), o pagamento da evolução de obras é encerrado. A primeira parcela do financiamento definitivo passa a ser cobrada 30 dias após a entrega do imóvel.

📞
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Observações

Tipologias dos Apartamentos (Áreas Úteis):

• Unidades Padrão:

  • 55,77m²

  • 56,89m²

  • 55,60m²

  • 55,96m²

  • 67,55m²

  • 55,91m²

• Unidades com 3 Dormitórios:

  • 67,55m²

• Unidades com Jardim (Giardino):

  • 55,77m² + 22,90m² (Giardino) = 78,07m²

  • 56,89m² + 35,82m² (Giardino) = 92,71m²

  • 67,55m² + 57,16m² (Giardino) = 124,71m² (3 Dormitórios)

  • 55,91m² + 23,23m² (Giardino) = 79,14m²
    OBS: Todas unidades gardino foram vendidas. 

Vagas de Estacionamento:

• 1 ou 2 vagas cobertas e descobertas.
  Obs: 2 vagas cobertas somente para que for adiquirir unidades de 3 dormitórios. 

Segurança:

• O condomínio terá portaria com previsão de instalação para circuito de câmeras de segurança, para garantir a tranquilidade de visitantes, carga e descarga.
  
  Condomínio: ""O valor do condomínio ainda não pode ser definido com precisão, pois dependerá da administradora escolhida e dos serviços contratados, que serão rateados entre os moradores. A estimativa inicial é de aproximadamente R$ 500,00 mensais, mas este valor pode sofrer alterações ao longo do tempo. Por isso, é fundamental a participação dos compradores na assembleia de implantação do condomínio, momento em que serão tomadas as decisões que impactarão diretamente no custo mensal."

  Lazer e Áreas Comuns do Bliss

  O Bliss foi planejado para oferecer uma experiência de lazer completa para toda a família, com espaços pensados para o relaxamento, diversão e bem-estar.

• Portaria: Acesso principal e controle de segurança.

• Acesso de Pedestres: Entrada exclusiva para pedestres.

• O Bliss foi pensado em cada detalhe para oferecer uma vida mais feliz, completa e conectada com a natureza e o bem-estar.

• Espaço Delivery: Área dedicada para recebimento de entregas.

• Bliss Grill: Espaço de churrasqueira para confraternizações.

• Piscina Adulto: Piscina para adultos.

• Piscina Infantil: Área de piscina exclusiva para as crianças.

• Solarium: Espaço para tomar sol e relaxar.

• Vestiários: Vestiários masculino e feminino para a área da piscina.

• Fitness: Academia completa para manter a forma.

• Espaço Yoga/Dança: Sala multiuso para atividades de corpo e mente.

• Gazebo: Espaço coberto para descanso e encontro.

• Play Baby: Área de lazer segura para os bebês.

• Praça: Espaço de convivência ao ar livre.

• Coworking: Área de trabalho compartilhada para moradores.

• Bliss Beleza e Bem Estar: Espaço dedicado a serviços de beleza e relaxamento.

• Vestiário Funcionários: Vestiário exclusivo para os funcionários do condomínio.

• Copa Funcionários: Copa para uso dos colaboradores.

• Playground: Área de lazer para crianças.

• Espaço Kids: Sala de recreação coberta para as crianças.

• Lounge Externo: Área de estar externa.

• Salão de Jogos: Espaço com mesas e jogos para a diversão de toda a família.

• Bliss Pet: Espaço de convivência para os animais de estimação.

• Dog Land: Área dedicada para os pets.

• Bicicletário: Estacionamento para bicicletas.

• Bliss Sport Bar: Ambiente de bar e esportes para momentos de descontração.

• Quadra Recreativa: Quadra para a prática de esportes.

• Fitness Externo: Academia ao ar livre.

• Circuito Pomar: Caminho em meio a árvores frutíferas.

• Salão de Festas: Salão de festas para eventos e celebrações.

• Horta: Espaço para cultivo de temperos e hortaliças.

• Pergolado Estar de Boas Vindas: Área de estar na entrada.

• Espaço Correios: Ponto para recebimento de correspondências.

• Acesso de Veículos: Entrada e saída de carros.

• Vagas Visitantes Carga e Descarga: Estacionamento para visitantes e área de serviço.

• Edifício Garagem: Garagem para os veículos dos moradores.

• Depósito de Lixo: Área de coleta de lixo.
  
  Obs: Todas Àreas de lazeres serão entregue equipadas e decoradas. 
   

  🌱 Sustentabilidade

  O Bliss Itapeti foi projetado com soluções sustentáveis para reduzir impactos ambientais e gerar mais economia aos moradores, como áreas verdes planejadas, horta comunitária e infraestrutura moderna de eficiência.

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  ✅ Credibilidade e segurança

  O empreendimento conta com o zelo e aprovação da Caixa Econômica Federal, garantindo mais transparência, solidez e segurança em todo o processo de compra e financiamento.
   

  🌱 Diferenciais que fazem a diferença:

• Projeto sustentável e moderno, com espaços planejados para bem-estar e economia

• Credibilidade da Caixa Econômica Federal, assegurando mais segurança ao comprador

• Varanda gourmet em todas as unidades

• Segurança 24 horas e condomínio clube completo
  
  ✅ Projeto com Selo Casa Azul da Caixa – sustentabilidade, economia e qualidade em cada detalhe.

Mapa de Localização

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