Galpão para Venda

Sobre o Imóvel

GALPÃO NOVO PARA LOCAÇÃO – VILA SUÍSSA / CÉSAR DE SOUZA – MOGI DAS CRUZES (SP)

350 m² • Estrutura Premium • Localização Estratégica • Pronto para Operar

Apresentamos um galpão absolutamente novo, nunca utilizado, projetado para atender negócios que exigem qualidade, segurança, acessibilidade e eficiência. Localizado em uma das avenidas mais desejadas da região no bairro César de Souza — uma área em plena expansão comercial e com fluxo constante de pessoas e veículos.

DESTAQUES DO IMÓVEL

✔ 350 m² de área total extremamente bem distribuídos
✔ Energia elétrica trifásica, ideal para maquinários e operações industriais
✔ Piso polido de 14 cm, resistente e preparado para alta demanda
✔ Cobertura com telha sanduíche antirruído, garantindo conforto acústico e térmico
✔ Porta de aço automática com controle remoto
 • Altura: 4,60 m
 • Largura: 7,80 m
✔ Portão lateral separado
✔ Tomadas 110V e 220V
✔ Quintal externo, perfeito para carga/descarga ou área de apoio
✔ Mezanino revestido em porcelanato, agregando elegância e funcionalidade
✔ CLCB atualizado (conformidade com o Corpo de Bombeiros)

ACESSIBILIDADE E CONFORTO

• Banheiro masculino com chuveiro
• Banheiro adaptado para pessoas com deficiência

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Proximidades que valorizam o ponto:
Igreja • McDonald’s • Mercadinho • Mercados • Padarias • Parque • Praça • Pet Shop • Posto de Gasolina • Posto de Saúde • Restaurantes • Salão de Beleza • Sorveteria • Universidade

Região em pleno crescimento, ideal para empresas que buscam visibilidade, fluxo e fácil acesso.

INVESTIMENTO

💰 Valor da Locação: R$ 12.000,00
📄 IPTU 2025: R$ 160,01 / mês

PERFEITO PARA:

Centros logísticos • Distribuidoras • Oficinas premium • Empresas de tecnologia • Depósitos comerciais • Academias • Lojas de grande porte • Startups industriais • Estúdios de produção • E muito mais.

Um imóvel completo, moderno e impecável — pronto para impulsionar o seu negócio.

Se você busca qualidade, localização e estrutura, este é o galpão ideal.