A localização estratégica oferece fácil acesso ao comércio local, escolas renomadas e transporte público, garantindo praticidade em meio à tranquilidade típica de Guararema, cidade

Descrição do Imóvel

Chácara para Venda no bairro Itapema, localizado na cidade de Guararema / SP.

Imagine-se desfrutando de uma verdadeira jóia no bairro Itapema, em Guararema, onde a imponência do terreno de 35.319,80 m² se alia à grandiosidade de quase 20.000 m² de área construída, contemplando 700,00 m² de espaços privativos repletos de versatilidade. Aqui, cada recanto foi pensado para acolher momentos inesquecíveis: amplos salões que se abrem para jardins exuberantes, áreas externas perfeitas para piscina, além de ambientes internos sofisticados, prontos para receber sua família e convidados com máximo conforto. A localização estratégica oferece fácil acesso ao comércio local, escolas renomadas e transporte público, garantindo praticidade em meio à tranquilidade típica de Guararema, cidade abraçada pela natureza e por roteiros turísticos encantadores. Esse cenário se torna ainda mais atraente quando você conta com o apoio de um financiamento bancário personalizado e a simulação de compra feita sob medida, para que o seu sonho se concretize com segurança e transparência. Não perca a oportunidade de transformar essa chácara em seu refúgio particular: entre em contato agora mesmo e descubra como dar o primeiro passo rumo a uma vida plena de bem-estar.

Pontos Fortes

- ÁREA CONSTRUÍDA SÍTIO – aproximadamente 700 m²                                                                                  
 

Observações

- Portão de entrada automático;
- Acesso à casa sede e salão de festa asfaltado com várias Palmeiras imperiais,
- CASA SEDE com 3 quartos com AR-CONDICIONADO, sendo 2 suítes e mais 1 banheiro comum, cozinha ampla, sala de TV e sala de jantar num só ambiente (conceito aberto), varanda em toda a extensão lateral da casa;
- Lavanderia externa grande com dois tanques e armários embutidos;
 - 1ª Garagem coberta para 4 carros;
 -Estacionamento que também pode ser usado como Heliponto, com capacidade para 50 a 60 carros; 

- SALÃO DE FESTAS, com eletrodomésticos como: fogão 6 bocas e geladeira de duas portas com freezer, gabinetes embutidos em todas as bancadas, com 3 pias, sendo uma com 1 pia comum, e outra com 2 pias bem grandes;
- Bar de bebidas com bancada e gabinetes embutidos;
- Churrasqueira em ambiente separado no salão de festas, com forno à lenha, forno para pães, forno de pizza e churrasqueira, bancada da pia com armários embutidos e toldo de proteção do vento;
- Dois quartos e um banheiro, em cima do salão de festas com instalações para AR-CONDICIONADO
- Sala de jogos com TV, com banheiro e chuveiro com acesso à varanda, piscina e quiosque;
- Varanda e quiosque na piscina;
- Piscina de 6m X 10m com iluminação e hidromassagem com aquecedor (trocador de calor);
- 2ª Garagem para 2 (dois) carros, com sala para oficina e um lavabo externo; 

- CASA DE HOSPEDES separada com: quarto, cozinha, banheiro e AR-CONDICIONADO;

- CASA PARA CASEIRO com dois quartos, sala, cozinha e um banheiro com acesso independente e entrada para carro;
- Horta próxima a casa do caseiro com tela de proteção;
- Pomar com várias frutas como: ameixas, pêssegos, laranja, jabuticaba, banana, acerola, amoras ente outras frutas;
- Pequeno lago no Lote 3 (terreno) com possibilidade de melhorias
- Campo de futebol;
- Espaço para animais: 2 Galinheiro, , Canil para 5 cães, bebedouro para animais de pequeno porte, curral para cabras, chiqueiro;
- Casa de caixa d’água coberta, com duas caixas com capacidade para 5.500 litros e encanamento por gravidade;
- Dois Poços (caipira de 30m e 15m de profundidade) com bombas de pressão para as caixas d’água e uma caixa d’água da rua, com capacidade de 2.000 litros;
- ÁREA CONSTRUÍDA SÍTIO – aproximadamente 700 m²                                                                                  

 

Mapa de Localização

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