Descubra o Residencial Vila das Paineiras, um lançamento que redefine conforto e praticidade no Jardim Modelo, em Suzano/SP. Instalado em um amplo condomínio, este projeto garante

Empreendimento

RESINDECIAL VILLA DAS PAINEIRAS
Estágio da Obra: Lançamento

Descrição do Imóvel

Lançamentos para Venda, RESIDENCIAL VILA DAS PAINEIRAS no bairro Jardim Modelo, localizado na cidade de Suzano / SP.

Descubra o Residencial Vila das Paineiras, um lançamento que redefine conforto e praticidade no Jardim Modelo, em Suzano/SP. Instalado em um amplo condomínio, este projeto garante ambientes inteligentes e bem distribuídos para maximizar seu bem-estar.

Cada detalhe foi pensado para proporcionar amplitude na sala de estar, integração perfeita entre cozinha e espaço gourmet e privacidade nos quartos – tudo com acabamento de qualidade e soluções modernas.

Além disso, contar com nosso serviço de simulação de compra e financiamento bancário torna sua decisão ainda mais segura e descomplicada.

Ao redor, você tem a poucos passos a estação de trem, acesso rápido a São Paulo, mercadinhos, padarias, um agradável parque, praça arborizada e posto de gasolina, oferecendo conveniência e qualidade de vida sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial.

Se você busca um lar que alie mobilidade urbana, infraestrutura completa e um refúgio para momentos de lazer em família, este é o imóvel ideal. Agende sua visita agora mesmo e experimente o prazer de viver em Vila das Paineiras!

🏗️ Andamento da Obra JULHO/2024 – 100% concluída ✅

🌱 100% Preparação do terreno
🛠️ 100% Infraestrutura
⚓ 100% Fundações
🧱 100% Estrutura e paredes
🏢 100% Coberturas
🎨 100% Acabamentos
💡 100% Instalações

Pontos Fortes

Itens de Lazer

🅿️ Vagas do Comércio
🛍️ Street Mall
🚗 Uber Place
🚪 Portaria Central
🚴 Bike Share
🛴 Patinete Station
📡 Drone Point
👥 Vagas de Visitantes
🏋️‍♂️ Academia ao Ar Livre
🤸 Praça para Alongamento
🐾 Pet Place
💪 CrossFit
🎉 Salão de Festas
🌳 Praça do Encontro
🏃‍♂️ Fitness
🌿 Web Garden
🧸 Brinquedoteca
♟️ Chess Gigante
🎲 Praça de Jogos
👶 Play Baby
🧗 Play Aventura
🌲 Praça das Paineiras
🏀 Quadra Poliesportiva
🧗‍♀️ Parede de Escalada
🛌 Redário com Pomar
🛁 Pet Wash
🔥 Espaço Grill
🏊‍♂️ Piscina Infantil
🤽 Biribol
🏊 Piscina Adulto
🍹 Bar Molhado
☀️ Solarium
⚽ Campo de Futebol
🌱 Mini Horta
📦 Central Delivery
🌞 Deck Molhado 
 

• Unidade Tipo 1: 2 Dorms. • 2 Vagas • Ponta

• Unidade Tipo 2: 2 Dorms. • 1 Vaga • Meio

• Unidade Tipo 3: 2 Dorms. • 2 Vagas • Meio

• Unidade Tipo 4: 4 Dorms. • 2, 3 e 4 Vagas

• Unidade Tipo 4A: 4 Dorms. • 2, 3 e 4 Vagas

• Unidade Tipo 5A: 3 Dorms. • 2 e 3 Vagas

• Unidade Tipo 5B: 3 Dorms. • 2 Vagas

Observações

Ficha técnica

Nome do empreendimento: Villa das Paineiras
Incorporação e Construção: Integra Desenvolvimento Urbano
Intermediação: Viva / Vivant / TopX
Projeto paisagístico: Marcelo Faisal
Área do terreno: 28.501,60 m²
Nº de unidades: 191
Nº de vagas: 375
Metragem do terreno por unidade: 58,9 a 94,05 m² (conforme tipologia)
Nº de pavimentos: 2 e 3 pavimentos (conforme tipologia)
Nº de vagas por unidade: 1 a 4 vagas (conforme tipologia)
Processo construtivo: Alvenaria Estrutural
Infraestrutura das casas: Variável de acordo com a tipologia
Tipologias: Tipo 1, 2, 3, 4, 4A, 5A e 5B

 

Plantas

PLANTA TIPO 1 • Ponta

2 PAVIMENTOS | A.C. 66,9 M² | A.T. 73,7 M²

43 UNIDADES
Sendo 42 unidades com 2 vagas e 1 unidade com 3 vagas.

2 dormitórios, varanda, 1 banheiro, 1 lavabo,
salas de estar e de jantar, cozinha integrada com o quintal
e lavanderia externa.

Casas de 3 vagas têm área maior.
 

PLANTA TIPO 2 • Meio

2 PAVIMENTOS | A.C. 65,4 M² | A.T. 58,9 M²

18 UNIDADES
com 1 vaga

2 dormitórios, varanda, 1 banheiro, 1 lavabo,
salas de estar e de jantar, cozinha integrada com o quintal
e lavanderia externa.
 

PLANTA TIPO 3 • Meio

2 PAVIMENTOS | A.C. 67,6 M² | A.T. 68,6 M²

83 UNIDADES
com 2 vagas

2 dormitórios, varanda, 1 banheiro, 1 lavabo,
salas de estar e de jantar, cozinha integrada com o quintal
e lavanderia externa.
 

PLANTA TIPO 4 • 4 Suítes

2 PAVIMENTOS | A.C. 98,8 M² | A.T. 85,0 M²

15 UNIDADES • PONTA / MEIO / ISOLADA
Sendo 8 unidades com 2 vagas, 5 unidades com 3 vagas e 2 unidades com 4 vagas.

4 suítes, varanda, 1 lavabo, salas de estar e de jantar,
cozinha integrada com o quintal e lavanderia interna.

Casas de 3 e 4 vagas têm área maior. 
 

PLANTA TIPO 4 • Home Working

2 PAVIMENTOS | A.C. 98,8 M² | A.T. 85,0 M²

15 UNIDADES • PONTA / MEIO / ISOLADA
Sendo 10 unidades com 2 vagas e 4 unidades com 3 vagas.

3 suítes, varanda, 1 lavabo, 1 banheiro, salas de estar e de jantar,
home working, cozinha integrada com o quintal
e lavanderia interna.

Casas de 3 e 4 vagas tem área maior.
 

PLANTA TIPO 4 • Living Ampliado

2 PAVIMENTOS | A.C. 98,8 M² | A.T. 85,0 M²

15 UNIDADES • PONTA / MEIO / ISOLADA
Sendo 8 unidades com 2 vagas, 5 unidades com 3ª vagas e 2 unidades com 4 vagas.

3 suítes, varanda, 1 lavabo, salas de estar e de jantar, cozinha integrada com o quintal e lavanderia interna.

*Casas de 3 e 4 vagas tem área maior. 

 

Planta Tipo 4A - 4 Suítes

3 pavimentos |  A.C. 118,9 M²  | A.T. 94,0 M²

• Existem 10 unidades no total, distribuídas entre "ponta" e "meio".

• As vagas de garagem variam:

  • 4 unidades com 2 vagas.

  • 5 unidades com 3 vagas.

  • 1 unidade com 4 vagas.

  (Note que as unidades com 3 e 4 vagas de garagem possuem uma área maior).
  
  
  Planta Tipo 4A - Home Working.

• 3 pavimentos | A.C.118,9 M² | A.T. 97,0 M²
  10 UNIDADES • PONTA / MEIO
  Sendo 4 unidades com 2 vagas, 5 unidades com 3 vagas e
  1 unidade com 4 vagas.
  3 suítes, varanda, 1 banheiro, 1 lavabo, salas de estar e de jantar,
  home working, cozinha integrada com o quintal e lavanderia interna.
  Casas de 3 e 4 vagas tem área maior.
  
  PLANTA TIPO 4A • Living Ampliado
  3 PAVIMENTOS | A.C. 118,9 M2 | A.T. 97,0 M2
  10 UNIDADES • PONTA / MEIO
  Sendo 4 unidades com 2 vagas, 5 unidades com 3 vagas e 1 unidade com 4 vagas 
  3 suítes, varanda, 1 banheiro, 1 lavabo, salas de estar e de jantar,
  living ampliado, cozinha integrada com o quintal e lavanderia interna.
  lavanderia interna. *
  Casas de 3 e 4 vagas tem área maior. 
  
  PLANTA TIPO 5A 
  3 PAVIMENTOS | A.C. 119,8 M2 | A.T. 75,9 M2
  11 UNIDADES • PONTA / MEIO
  com 2 e 3* vagas (1 casa 5A com 3* vagas)
  1 suíte, 2 dormitórios, varanda, 1 banheiro, 1 lavabo,
  salas de estar e de jantar, cozinha integrada com o quintal e lavanderia externa. 
  Casas de 3 e 4 vagas tem área maior.
  
  PLANTA TIPO 5B 
  3 PAVIMENTOS | A.C. 121,7 M2 | A.T. 75,9 M2
  11 UNIDADES • PONTA / MEIO com 2 vagas
  1 suíte, 2 dormitórios, varanda, 1 banheiro, 1 lavabo,
  salas de estar e de jantar, cozinha integrada com o quintal e lavanderia externa.

Mapa de Localização

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